A auditoria de manutenção é um processo técnico voltado para a avaliação da eficácia das práticas de manutenção aplicadas em uma edificação. Diferentemente do que se presume, essa auditoria é frequentemente solicitada não pela ausência de manutenção, mas pela execução inadequada dos serviços, muitas vezes realizados de forma mecânica e sem a devida análise crítica pelos responsáveis.

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O objetivo dessa auditoria é identificar falhas nos procedimentos adotados, diagnosticar possíveis deficiências e propor correções estratégicas, garantindo que as ações de manutenção sejam executadas de maneira eficiente, alinhadas às melhores práticas e em conformidade com as normas técnicas vigentes.